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近几年几乎没有一个月过去没有高街“血腥”声称另一个头皮到目前为止,2012年已经证明也不例外上个月,服装零售商Peacocks--于1884年在Warrington成立 - 以及母公司Peacock Group在其下坍塌债务山拥有611家商店,其中包括大曼彻斯特的5家商店,以及英国各地的49家特许经营店,这是自2008年Woolworths以来最大的零售业失败,并在危险的内衣链中放置了约7,500个工作岗位La Senza是圣诞节后发生的另一个高调管理层商业顾问毕马威随后节省了该公司2,600个工作岗位中的1,100个,其中60个零售店以预先包装的方式出售给阿拉伯零售集团Alshaya

以Bury为基础的体育零售商JD Sports以另外预售金额为2000万英镑购买户外服装零售商Blacks Leisure的资产1月份的行政管理事实上,大多数分析师都认为,进一步的收购机会将成为“现金” h'公司在2012年实施“正确的商业计划”虽然有关下一个大名鼎鼎的人数的猜测比比皆是,但大多数专家都认为提前支付租金是陷入困境的公司倒闭的一个主要因素但是也有无数其他因素来自网上零售业的不断崛起,以及外地购物中心日益增长的主导地位北方Equistone Partners欧洲公司的负责人史蒂夫•奥黑尔(Steve O'Hare)表示:“零售是一个充满挑战的地方目前“鉴于消费者前景消极和失业率预期上升,对该行业的人士进行谈判存在不利因素”2012年可能是另一个艰难的一年,特别是那些努力使自己与众不同的企业“所有人都在争夺他们在消费者钱包中所占的份额”然而,仍有良好的商业模式将在充满挑战的市场中取得成功一些公司不可避免的失败将为那些仍然存在的市场份额提供机会“强有力的管理层,专注且执行良好的商业模式始终具有并且始终是决定明年这些时期良好状态的关键因素”本地数据公司 - 专门分析零售地点数据 - 上周发布了关于该行业实力的年度调查结果他们的研究表明,去年曼彻斯特空置商店的数量增加了215% - 比其他许多“大型中心”更好拥有超过400家商店“尽管如此,这一数字比去年增加了16%

城市公司的首席执行官沃恩·艾伦表示:”曼彻斯特市中心的企业利益表示:“曼彻斯特整体遭受了极大的打击在职位空缺方面,但市中心做得还不错“King Street确实在2009年的入住率有所下降但到了最后2010年已完全恢复,现在平均每月有350,000名游客“曼彻斯特将继续吸引来自西北和更远地区的购物者”它通常被认为是伦敦以外最好的零售中心“这很大程度上归功于紧凑,轻松可通航的城市中心,各种各样的设计师和中档商店以及广泛和折衷的独立组合和北方区等利基区域,其他区域中心没有“不可避免地,考虑到经济的不确定性和谈论双重下降经济衰退,所有零售商,除非在高端市场,已经看到利润受到挤压“尽管总体上今年年初的销售没有开始,商店避免了圣诞节前的折扣日,1月份的折扣很大,购物者已经享受了一些优秀的讨价还价“大曼彻斯特商会首席经济学家Brian Sloan博士补充道:”由于工资上涨导致消费者继续受到挤压o跟上通货膨胀和就业的不确定性,破坏信心,导致零售商面临艰难时期“全国数据显示消费者支出疲软以及支出如何在零售商之间转向互联网”尽管如此,曼彻斯特市中心继续优于许多其他零售中心,因为它具有许多优势 “曼彻斯特是一个大型区域中心,将吸引来自非常广泛的地区的购物者,不仅仅是因为它提供多样化的零售服务,而且因为它还与休闲服务相关联,并且受益于雇佣数千人进入城市并在“这个休闲产品本身就是多样化的,包括许多旅游景点,商务会议,美食,当然还有体育赛事”大曼彻斯特有一些偏远的零售中心,随着主要零售商建立了商店,其表现有所改善“富裕地区一直保持着自己的地位,但对高街来说仍然是一个非常具有挑战性的时期,不仅因为经济条件恶劣,还因为消费者购物方式的变化趋势“根据最不发达国家的情况,其他地区的情况并不乐观

大曼彻斯特的部分地区例如,西北部唯一的城镇登记的空置数量增加超过30%的商店是埃克尔斯(303%)和斯托克波特(301%)但是 - 尽管有这些数字 - 经常有本地化的成功案例例如,斯托克波特的Merseyway购物中心的人流量增加超过600,000 2011年,2010年全年有9,507,000名访客,而去年这一数字上升至10,136,000人,曼彻斯特GVA高级测量师Lizzy Cox将成功归因于Cox女士所说的几个因素:“这是一项重大的品牌重塑活动10万英镑的区域“我们还投入了大量资金确保场地尽可能干净整洁,并且是一个非常好的地方,无论是经营还是购物,”大型Primark也于9月开业,对于购物者来说,这也是一个重要的吸引力“2011年还有其他众所周知的高街名称 - 如Costa Coffee和Deichmann Shoes”,尽管本地化成功最不发达国家的研究报告也显示,全国高额市场占有的零售支出比例已从2000年的494%下降到2011年的425%

预计到2014年将降至398% - 这被认为是空置率将继续上升的一个主要原因城镇零售中心传统上被认为是这一下降的主要原因之一2000年,这些目的地占所有零售额的281%,而2011年为315%但是,高街和城外零售中心增长最快的竞争对手是在线现象在过去的十年中,网上销售的数量翻了一番,达到10%

而且这一数字预计将达到12左右

截至2014年 - 很少有分析师怀疑在线会对零售商产生更大的影响例如,时尚零售商Next报告称,8月1日和克里斯之间的集团销售额增长了31%去年的前夕然而,Next的商店销售额在此期间下降了27% - 整体上的积极结果直至在线销售最不发达国家的董事马修•霍普金森说,这些趋势表明会有 - 如果不是这样 - 霍普金森大街上的太多商店说:“技术正在推动消费者行为走向一个充满活力,娱乐和购物的能力,我们喜欢的地方,方式和时间”如果要生存,城镇中心需要适应这种不断变化的环境并且茁壮成长“John Pal--多年来一直在零售业工作的曼彻斯特商学院零售业高级讲师 - 同意这种观点,Pal先生说:”毫无疑问,如果要生存,大街需要彻底改造自己“我们最大的购物中心提供的外地便利性,网上购物的便利性和消费者信心的下降之间充分报道的对峙,意味着唯一的惊喜就是高街foo tfall的表现相对较好“高街零售商面临的挑战是将这种客流转化为利润”互联网为压力重重的消费者提供了更高的价格透明度,并正在改变零售规则 “随着消费者越来越多地购物并延迟购买可自由支配物品,围绕互联网事件(如网络星期一)的宣传 - 当预测会发生一些最繁忙的网上购物狂欢 - 以及其他短期促销活动可以为消费者提供动力购物“然而,如果由于需求旺盛而提供优惠,那么交易的挑选和消费者不满的可能性意味着高街零售商必须非常谨慎地改变他们的产品和管理期望”*曼彻斯特的三角购物中心是随着历史场地的新时代的到来,仅仅两个月庆祝商店开业的帽子戏法该场地成功吸引新租户之后宣布它打算进行大规模的翻新和重新命名二级保护的购物中心预计恢复原来的名字 - 曼彻斯特玉米交易所 - 在不久的将来的某个时刻据了解曼城y理事会和场地所有者Aviva热衷于将这个场所称为北方自己的“卡纳比街”

在三个新店开张中,Salvi's Mozzarella Bar和Italian Delicatessen位于交易广场所有者Salvi Mauritzio正在进口所有原料和产品来自意大利的Buffalo Mozzarella,直接来自位于地下一层的MilanCaféBlend的家族企业,是一家持牌咖啡吧,提供超过150种口味的咖啡,茶,热巧克力和利口酒食谱,包括咖啡马提尼酒鸡尾酒'限量时尚' - 位于底层 - 销售来自全球各地的独家男装品牌,包括我的军队,D Brand,JNXD,Judas Sinned,Mouli,Pop Issue和Publish三角购物中心营销经理Michelle Atack表示:“我们很高兴欢迎三家真正反映该中心独特产品的精品店”他们将获得无与伦比的支持当我们希望帮助他们的企业取得真正的成功时“曼彻斯特市政厅正在支持Aviva Investors的计划,创建一个新的城市中心目的地,专注于美食和独立购物该建筑 - 在转弯时作为交易大厅开放20世纪 - 在1996年爱尔兰共和军炸弹之后进行了翻新,并于2000年重新启动为The Triangle购物中心在过去十年中,该中心最成功的一些企业已被证明是咖啡馆,餐馆和“精品目的地商店”

业主现在希望通过吸引类似的企业来重建伦敦卡纳比街,考文特花园或斯皮塔菲尔德市场的感觉,大曼彻斯特商业周理解规划申请现已提交给曼彻斯特市政府寻求规划许可,以恢复该建筑的爱德华建筑*一家独立零售商刚刚在曼彻斯特市中心开业 - 前夕r-私人企业离开市中心的趋势大卫Wayman Flowers已在Spinningfields的奢侈品零售区The Avenue开业

该店正式开业意味着Spinningfields的所有14个零售空间现已被Wayman的第一家商店专注于“高端工匠花艺“他说,这家商店将提供”最好的时令鲜花“,专注于花卉复古的最爱,如玫瑰和百合,这些都是豪华包装的Wayman说:”现在是时候打开我的第一家店了而且我知道The Avenue将是一个完美的位置“有一些令人难以置信的品牌,很高兴与他们联系”Spinningfields有一个梦幻般的氛围,我认为这是在情人节的方式推出商店的理想时间“Wayman在过去的十年里一直在曼彻斯特的酒店,酒吧,餐厅,办公室和私人工作,并参与了公司活动,时尚n节目和婚礼他相信他的第一家商店的开业是他的业务的下一步,它也将使他能够扩大他已经令人印象深刻的客户群

花店将与包括Emporio Armani在内的一系列高端邻居混合, Mulberry,法兰绒,Calvin Klein,澳大拉西亚和The Oast House拥有Spinningfields的Allied London首席执行官Michael Ingall说:“David Wayman多年来一直是曼彻斯特成功的花店,我们很高兴他选择The Avenue作为他第一家店的位置 “现在租用大道上的所有14个单位,我们将集中精力为我们的额外零售产品The Avenue North创造合适的租户组合”The Avenue North是一条新的购物街,有10个零售单位可供选择, Spinningfields正在与一些时尚,休闲和食品运营商进行谈判**阅读:Mary Portas - 拯救我们城镇的五个步骤点击这里

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