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市场报告

美国基金经理富兰克林资源周二表示,它已筹集了3.83亿美元的亚洲房地产私募股权基金,用于投资该地区的廉价和不良资产

全球市场动荡和融资渠道减少为发达市场和新兴亚洲房地产市场创造了独特的投资机会,基金经理Franklin Templeton在一份声明中表示

金融中心新加坡和香港的商业地产价格在接下来的几年里将下降50-60%,因为银行和基金管理公司削减就业机会并减少租金,分析师称

随着银行减少对房地产的影响,日本,中国,印度,澳大利亚和其他国家的房东如果不能为贷款再融资,将更多房产投入市场并进一步推动价值下跌,可能会被迫进入消防领域

“我们认为2009年和2010年将为亚洲房地产投资提供绝佳机会,”该基金投资组合经理格伦·尤伦表示

“精明的投资者正在谨慎地探索该地区寻找被低估和不良资产

”过去12年一直投资亚洲房地产的富兰克林邓普顿也将两名高级职员转移到新加坡和香港,专注于房地产业

声明说,副总裁温文贞从加利福尼亚搬到新加坡办事处,研究分析员唐娜明元利从纽约搬到了香港办事处

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