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市场报告

Piramal Enterprises推出的Indiareit Fund Advisors Pvt Ltd正在筹集3亿美元的离岸房地产基金

这是其第二个离岸房地产基金,它已经筹集了1.5亿美元,其中英国私募股权公司3i Group是主要投资者

为筹集下一笔1.5亿美元,它已任命英国房地产顾问Savills

该基金计划在印度一线城市及其周边地区投资

第一太平戴维斯计划在欧洲,中东和亚洲举办投资者路演

它计划在今年第二季度筹集资金,并可根据投资者需求选择再筹集2亿美元

对于这只基金,Indiareit似乎在全球经济危机中修改了目标

去年它宣布计划为该基金筹集700-800亿美元

今年早些时候,Piramal集团董事长Ajay Piramal被引述称该基金已从3i集团筹集了2.5亿美元的资金

但现在该基金似乎已经缩小了目标规模

Indiareit还拥有两只国内基金,并且还在筹划其第三只国内基金

这些资金正值印度最大的房地产公司开始拖延项目,削减人力并出售资产以满足贷款要求的时候

根据房地产基金的报告,房地产私募股权基金的全球融资依然强劲,去年7月至9月期间共有32只基金达到最终收盘价,总计达308亿美元

虽然投资者仍然愿意投资这些基金,但他们主要投资于拥有良好业绩记录的大型基金

较小的基金现在发现筹集资金更加困难

Indiareit分别在2006年和2007年筹集了两笔430亿卢比和550亿卢比的国内资金

2006年筹集了第一笔2亿美元的离岸基金,其中3i集团投资了4000万美元

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